• Spółdzielnie mieszkaniowe. Problemy ekonomiczne i społeczne w okresie przekształceń własnościowych

Spółdzielnie mieszkaniowe. Problemy ekonomiczne i społeczne w okresie przekształceń własnościowych

  • Autor: Teodor Skotarczak, Małgorzata Blaszke
  • Wydawca: Difin
  • ISBN: 978-83-8085-284-6
  • Data wydania: 2016
  • Liczba stron/format: 182/B5
  • Oprawa: miękka

Cena detaliczna

  • 55.00 zł

    49.50 zł

  • 10% taniej

  • Darmowa dostawa od 200 zł
  • Wysyłka w ciągu 24h
  • Cena netto: 47.14 zł

Dostępność: Duża ilość na magazynie

Publikacja zawiera analizę funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych w aspekcie ekonomicznym i społecznym. Przedstawia problematykę specyfiki grup społecznych zamieszkujących spółdzielcze zasoby mieszkaniowe. Wykazano w niej uzasadnienie ekonomiczne zmian statusu mieszkań (lokatorskie, spółdzielcze własnościowe i odrębnej własności). Oceniono skutki społeczne wykupu mieszkań spółdzielczych i wpływ tych okoliczności na sferę społeczną (zmiany zarządzania w spółdzielniach) oraz w sferze ekonomicznej (opłat pobieranych przez spółdzielnie mieszkaniowe).

W pracy wskazano na kulturotwórczą rolę spółdzielni mieszkaniowych w osiedlach mieszkaniowych realizowaną dla członków spółdzielni, ale także dla innych mieszkańców okolicznych domów i mieszkań. Przeanalizowana została zmiana aktywności członków spółdzielni, także przy wykupie mieszkań. Zaobserwowano zjawisko alienacji i separatingu (sprawy spółdzielni nie pozostają w kręgu zainteresowań członków spółdzielni, którzy chcą jedynie wygodnie mieszkać w dobrze i tanio zarządzanych zasobach mieszkaniowych, nie znają nawet członków zarządu czy rady spółdzielni).

Autorzy przedstawili również jedną z bardziej kontrowersyjnych kwestii w zarządzaniu spółdzielniami mieszkaniowymi, jaką jest zasada działalności non profit w relacji do potrzeb uzyskania środków finansowych na eksploatację, zarządzanie i inwestycje.

Książka stanowi kompleksowe ujęcie problematyki spółdzielni mieszkaniowych z uwzględnieniem zmian strukturalnych w mieszkalnictwie, wynikających głównie z dominacji na rynku nieruchomości inwestycji deweloperskich.

Spis treści:

Wstęp

Rozdział 1. Charakterystyka społeczna osób zamieszkujących zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych

1.1. Zróżnicowanie środowiskowe
1.2. Uwarunkowania zmian tytułów prawnych do lokali

Rozdział 2. Przesłanki i efekty wykupu mieszkań spółdzielczych

2.1. Przesłanki podjęcia decyzji o wykupie mieszkania
2.1.1. Przesłanki ustawowe po stronie spółdzielni mieszkaniowej
2.1.2. Przesłanki wynikające z rynku nieruchomości
2.1.3. Przesłanki osobiste i o charakterze emocjonalnym
2.2. Uwarunkowania ekonomiczne wykupu mieszkań

Rozdział 3. Funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowych w sferze zarządzania zasobami mieszkaniowymi

3.1. Sposób organizacji zarządzania zasobami spółdzielni
3.2. Aktywność członków spółdzielni i innych osób uprawnionych w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi
3.3. Infrastruktura socjalna, społeczna i kulturalna spółdzielni

Rozdział 4. Finanse spółdzielni mieszkaniowych

4.1. Kształtowanie opłat eksploatacyjnych i za zarządzanie mieszkaniami
4.2. Realizacja zasady non profit a wyniki finansowe
4.3. Kierunki inwestowania a ryzyko inwestycyjne spółdzielni mieszkaniowej

Rozdział 5. Mieszkania spółdzielcze na rynku nieruchomości

5.1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i odrębna własność lokalu jako przedmiot obrotu
5.2. Powierzchnia lokalu mieszkalnego jako determinanta średniej ceny
5.3. Zróżnicowanie cen lokali mieszkalnych w poszczególnych powiatach
województwa zachodniopomorskiego

Podsumowanie

Literatura

Akty prawne i dokumenty 

Napisz opinię

Uwaga: HTML nie jest przetłumaczalny!
    Zły           Dobry

Najczęściej kupowane